Pompes à chaleur pour appartements : points d’attention

Les types de pompes à chaleur pour un immeuble à appartements

À la question de savoir quel type de pompe à chaleur est idéal pour votre projet, il n’y a pas de réponse universelle. Il s’agit de soupeser différents facteurs pour arriver à l’installation la plus intéressante.

• La pompe à chaleur eau-eau

La pompe à chaleur eau-eau ou pompe à chaleur géothermique extrait la chaleur du sol ou des eaux souterraines. Comme elle assure le meilleur rendement dans la plupart des cas, c’est une solution collective très populaire pour les appartements. En effet, le système eau-eau assure le meilleur rendement principalement en hiver, car la température de la source de chaleur (dans le sol) est toujours supérieure à la température extérieure. Pour les immeubles à appartements de grande hauteur et de faible superficie, il est moins adapté, car l’espace libre est souvent trop limité pour réaliser les forages nécessaires.

• La pompe à chaleur air-eau

Ces pompes à chaleur, qui utilisent l’air ambiant, sont également une autre solution courante (individuelle) pour les appartements. Leur rendement est généralement légèrement inférieur à celui des pompes à chaleur géothermiques en raison de notre climat belge. En fait, ces pompes à chaleur offrent le meilleur rendement lorsque la température extérieure est supérieure à dix degrés. Toutefois, cela représente une part négligeable de la chaleur dont nous avons besoin en temps et en énergie par rapport aux mois les plus froidsen janvier et février. Le plus grand défi ici est peut-être l’installation et le respect des normes de bruit de la pompe à chaleur et des unités extérieures.

• La pompe à chaleur haute température

Ces pompes à chaleur sont en plein développement. Une isolation supplémentaire et un système de distribution basse température tel que le chauffage par le sol ne sont plus nécessaires ici, de sorte qu’une chaudière au gaz peut simplement être remplacée. Une particularité de la pompe à chaleur est l’utilisation du CO2 comme fluide frigorigène. La combinaison avec un réservoir tampon permet de l’utiliser pour le chauffage domestique.

Installer une pompe à chaleur collective ou individuelle ?

Lorsque vous optez pour une pompe à chaleur, vous pouvez installer un appareil collectif ou individuel par appartement. Le système le plus intéressant dépend de chaque projet.

Installation individuelle : à chaque appartement sa pompe à chaleur

Pour la plupart des projets de construction, une pompe à chaleur individuelle air-eau est un choix logique. Chaque appareil est connecté au système électrique de l’appartement respectif et les résidents sont eux-mêmes responsables de l’entretien. Inconvénient important : les pompes à chaleur individuelles nécessitent vite un réseau de tuyaux et de câbles passant par les différentes unités extérieures.

Installation collective : une seule pompe à chaleur pour toutes les unités d’habitation

Le chauffage collectif est une voie plus intéressante dans certains cas (comme les immeubles de grande hauteur). Grâce à l’essor des sociétés de services énergétiques et au tarif moyenne tension, les systèmes collectifs bénéficient de plus en plus de possibilités.

Vous voulez en savoir plus sur les différences et les avantages des installations individuelles et collectives ? Lisez donc l’article « Comment installer des pompes à chaleur dans un immeuble à appartements : individuelles ou collectives ? »

Recherchez la chaleur résiduelle utilisable

Dès les prémices de votre projet, il est toujours utile de chercher les sources de chauffage les plus intéressantes à proximité. Pouvez-vous par exemple utiliser la chaleur résiduelle des sites industriels voisins, des égouts (riothermie) ou des rivières (aquathermie) ? Différentes solutions et configurations sont possibles pour chaque immeuble à appartements. Chez Van Marcke Engineering, nous vous fournissons toujours un travail sur mesure. Grâce à nos simulations hydrauliques, la recherche de la meilleure solution pour votre projet n’est jamais très longue.

La pompe à chaleur doit-elle aussi refroidir ?

La plupart des pompes à chaleur ne se contentent pas de chauffer, elles disposent souvent aussi d’un bouton étanche pour activer leur fonction refroidissement. La réglementation PEB exige pour ce faire une infrastructure adaptée : l’ensemble du réseau de tuyauterie de l’installation doit en être équipé, afin d’éviter toute corrosion ou fuite due à la condensation. Dans les nouveaux immeubles à appartements, il s’agit donc d’un investissement réalisable et rentable, mais les appartements plus anciens n’ont souvent pas la capacité d’effectuer ces rénovations nécessaires et conséquentes (installation d’évacuations de condensat et isolation spécialisée). Pour le refroidissement (passif), une solution eau-eau est idéale, car le sol est toujours frais et froid. Les systèmes air-eau sont plutôt déconseillés pour le refroidissement, en raison de leur forte consommation d’électricité.

Conseil ! 
Concevez l’installation intérieure d’une unité d’habitation en fonction de la pompe à chaleur. Une pompe à chaleur couplée à des radiateurs haute température est possible, mais pas pour le refroidissement. De plus, elle n’est pas écoénergétique. Les radiateurs auront dans ce cas une capacité de distribution insuffisante et goutteront. Une pompe à chaleur assure le meilleur rendement à basse température comme pour le chauffage par le sol : plus la température est basse, plus la pompe à chaleur peut fonctionner en douceur.

Eau chaude sanitaire

Contrairement aux chaudières murales au gaz, les pompes à chaleur ont généralement une capacité plus économique, mais plus limitée. En outre, elles sont presque toujours équipées en standard d’un réservoir tampon dans lequel elles stockent une quantité supplémentaire d’eau chaude pour une utilisation ultérieure. La cuve prend un peu plus de place, mais elle assure un rendement supérieur. Le compresseur peut fonctionner plus longtemps, ce qui évite à la pompe à chaleur de devoir s’allumer et s’éteindre en permanence, ce qui demande beaucoup plus d’énergie. Le pic de consommation est ainsi réduit.

Pour accumuler la chaleur dans le réservoir tampon, une pompe à chaleur a besoin de temps. Le dimensionnement du réservoir tampon joue donc un rôle important, en fonction de la consommation d’eau des résidents par unité d’habitation. Pour déterminer les dimensions idéales, il est préférable d’examiner les éléments suivant :

• la durée moyenne d’une douche dans votre immeuble,
• le nombre de douches nécessaires par unité de temps,
• le nombre de litres par minute et la température par unité d’habitation nécessaires par point de soutirage.

Conseil ! 
Nombre d’installateurs et de chefs de projet tombent dans le piège de la standardisation ou du surdimensionnement. En effet, tous les appartements n’ont pas les mêmes besoins. Le surdimensionnement n’est pas bénéfique pour le rendement ou la durée de vie du compresseur.
Avec une solution collective, cela se nivelle automatiquement, mais avec une approche individuelle, il vaut mieux opter pour la flexibilité en prévoyant plusieurs options par unité d’habitation.

L’importance d’être bien conseillé(e)

Chez Van Marcke Engineering, nous pensons au CVC, à la gestion de l’eau et à la gestion de l’énergie avec vous dès le début de votre processus de conception ou de construction. Nos experts vont plus loin que les bureaux d’études traditionnels. Vous voulez savoir comment nous pouvons vous aider ? Contactez-nous simplement et nous discuterons ensemble des possibilités.