À partir de janvier 2023 : chauffage à basse température obligatoire dans les nouvelles constructions

Dans une nouvelle construction avec demande de permis de bâtir à partir du 1er janvier 2023, conformément à la réglementation PEB, la température de départ de conception du système d’émission de chaleur doit être de 45° maximum.

Cette obligation doit permettre à toutes les nouvelles constructions de basculer ultérieurement sans problème vers un générateur durable (tel qu’une pompe à chaleur), même si l’on opte entre-temps pour une pompe à chaleur hybride ou une chaudière à gaz.

Qu’est-ce qui est obligatoire exactement ?

Un calcul des pertes de chaleur selon la norme NBN EN 12831-1 (2017) doit être effectué.

Comment ce calcul doit-il être justifié ?

Il faut établir un justificatif PEB contenant les éléments suivants :

• Le calcul de la perte de chaleur selon la norme NBN EN 12831-1 indiquant la puissance nécessaire par pièce.
• Une liste des éléments émetteurs choisis par pièce avec, pour chaque élément, la puissance réelle qu’il émettra.

Que se passe-t-il si cette condition n’est pas remplie ?

Si cette condition n’est pas remplie, l’exigence du niveau E sera renforcée de 15 %.

Que pouvons-nous faire pour vous ?

En plus des offres habituelles (gratuites) que vous recevez de notre part, vous pouvez désormais nous demander les justificatifs PEB officiels, à un prix compétitif :

• Réf. 999326 Pertes de chaleur conformément à la norme EN 12831-1 150 €
• Réf. 999350 Justificatif radiateurs/convecteurs 150 €
• Réf. 999351 Justificatif chauffage par le sol 150 €

Plus d’informations sur cette nouvelle législation ?

Vous voulez en savoir plus sur cette nouvelle législation ? N’hésitez pas à jeter un coup d’œil sur le site internet de vlaanderen.be. Vous y trouverez tout ce que vous devez savoir.

Notre conseil ? Mentionnez toujours au client qu’il s’agit d’une obligation et quelles sont les conséquences en cas de manquement. Facilitez-vous surtout la tâche et faites appel à Van Marcke pour vous soutenir dans cette démarche.

Commande demander ?

Via offerte.scgent@vanmarcke.be ou offerte.scwijnegem@vanmarcke.be