Van Marcke et Norm: des kots de luxe à Malines

Une vie sans soucis et sociale en kot à Malines

Une vie sans soucis, en tout confort et sociale en kot à Malines, c’est ce pour quoi MKOT s’engage pleinement. D’après le promoteur, les nouveaux kots d’étudiant étaient aussi devenus indispensables : « Malines souffre depuis longtemps d’un manque de kots d’étudiant, puisque les 800 chambres estudiantines sont déjà quasi toutes louées. La Ville a elle-même présenté une demande de réalisation de nouveaux kots. »

Une finition sur mesure irréprochable

Les portes d’entrée et les chambres s’ouvrent facilement grâce à une appli sur smartphone. Tous les kots d’étudiant sont dotés d’une finition de grande qualité avec du mobilier sur mesure et des matériaux solides. Tant les chambres que les pièces communes sont aménagées avec un sens aigu du détail et de la qualité, un choix délibéré selon Dimitry Breckpot : « J’ai consciemment opté pour la qualité et le confort, car je suis convaincu que nombre d’étudiants et de parents sont partisans du fait de pouvoir être en kot dans des conditions confortables et un peu plus luxueuses. »

Pièces communes

Un autre facteur important était l’interaction entre les étudiants. Dimitry Breckpot acquiesce : « Quand on va en kot, c’est bien pour rencontrer de nouvelles personnes. La vie en kot est devenue si individuelle que le contact mutuel entre cokoteurs se perd en fin de compte. On finit parfois par ne plus savoir qui sont nos voisins », dit-il en riant.

Petit salon et cave pour faire la fête

Chez MKOT, il est possible d’utiliser de grandes salles communes joliment aménagées. Un lieu de rencontre pour les résidents, d’après Dimitry Breckpot, pour se sentir à l’aise entre amis : « Il y a un petit salon où se retrouver entre cokoteurs pour boire un verre, mais aussi une vraie cave pour s’amuser davantage et faire la fête. On y trouve notamment un bar, un baby-foot et un jeu de fléchettes, afin de passer une agréable soirée relaxante. La cave se trouve en outre suffisamment loin des chambres, de sorte que la musique, même forte, ne gêne pas les autres résidents. »

En collaboration avec Van Marcke

Pour les équipements sanitaires, le mobilier des salles de bains et du projet et les pompes pour la récupération de l’eau de pluie, Dimitry Breckpot s’est tourné vers Van Marcke, un partenaire de confiance pour lui : « Je collabore en effet avec Van Marcke depuis 12 ans maintenant. Les projets que nous avons entrepris ensemble se sont tous très bien déroulés, et comme convenu. Ils surfent en outre sur les dernières tendances et il y a toujours des nouveautés à découvrir. »

Van Marcke Technics et Van Marcke Inspirations à Malines

Le choix et la livraison des équipements sanitaires et du mobilier pour les salles de bains ont été effectués en concertation avec Van Marcke Technics et le showroom Van Marcke Inspirations à Malines. Dimitry Breckpot y a été accueilli par Ellen Hombrouckx, et ce contact s’est très bien passé, comme il en témoigne : « J’ai travaillé pendant 15 ans dans le secteur de la porcelaine, donc je suis très à cheval sur les finitions et la finesse. Bien que je sache toujours ce dont j’ai besoin, je trouve qu’il est tout de même important de venir valider la finition et la qualité des matériaux dans le showroom.

Être certain de la qualité

Pour les équipements sanitaires, le choix s’est délibérément porté sur la qualité. Dimitry Breckpopt s’explique : « Les portes et écrans de douche, les meubles de salle de bains et les toilettes viennent de chez Van Marcke, les deux douches communes sont d’Aquaware et les robinetteries sont signées Grohe. Pour les systèmes encastrables et tout ce qui concerne les tuyauteries dans le mur, nous avons opté pour des canalisations et des tuyaux d’évacuation de qualité de Mepla (Geberit). Ce sont toutes de grandes marques réputées pour être de la meilleure qualité. »

Meubles par NORM

En plus des meubles de salle de bains, Van Marcke a également fourni, en collaboration avec NORM, les meubles sur mesure et autres matériaux solides dans les différentes chambres d’étudiant. « Cela a conféré un style uniforme à l’ensemble », explique Nick Levens, gérant du Van Marcke Technics de Malines : « Avec NORM, nous avons pu en faire beaucoup pour conserver la même couleur et le style des meubles de salle de bains pour les armoires, les lits et les bureaux dans les chambres. NORM réfléchit à vos côtés à trouver le meuble adapté pour la salle de bains ou le projet, et ce, à un prix raisonnable et à la mesure de votre groupe cible. Chaque meuble peut être combiné de différentes façons dans de nombreux coloris, créant ainsi une multitude de possibilités.

Écoénergétique et écologique

Puisque Dimitry Breckpot accorde énormément d’importance à un avenir vert, il a aussi immédiatement intégré des techniques écoénergétiques ainsi qu’une isolation et un vitrage de qualité supérieure. L’eau de pluie est également récupérée pour les toilettes, une sage décision selon Nick Levens : « L’eau de pluie arrive d’abord dans un réservoir ou une citerne. Quand on veut tirer la chasse, le système pompe alors de l’eau de pluie pour effectuer cette opération. Le fait d’utiliser ainsi moins d’eau potable permet aux cokoteurs de faire des économies considérables sur leur facture finale. »

Systèmes de pompe d’UWO

Pour l’approvisionnement en eau de pluie, nous avons travaillé avec des systèmes de pompe d’UWO, une marque plus exclusive chez Van Marcke. Il s’agit d’un produit qualitatif de fabrication allemande à un prix plus compétitif que les grandes marques. »

Deuxième série de kots de luxe le long de la Dyle

MKOT ambitionne de réaliser un second bâtiment de kots du même genre le long de la Dyle à Malines. Un nouveau projet pour lequel Dimitry Breckpot unira à nouveau ses forces à celles de Van Marcke : « Ce projet était à nouveau un chouette défi pour moimême. L’objectif est de réaliser à l’avenir un projet similaire le long de la Dyle, avec des volumes encore plus grands. Je connais Nick depuis très longtemps maintenant, donc j’ai bien aussi l’intention de collaborer à nouveau avec Van Marcke. Ils croient en mon projet et, pour moi, Nick est la bonne personne se trouvant au bon endroit. »

Nick Levens aussi est enthousiaste quant à l’avenir : « Ce projet s’est en réalité déroulé sans encombre, même pour le délai de livraison : nous avons fait preuve de rigueur et pu tout livrer à temps. Malines n’est pas la plus grande ville étudiante qui soit, mais Dimitry a tout de même fait bouger les choses sur ce point. C’est une personne agréable et correcte avec qui je m’entends très bien. »