Project in de kijker: warmtenet Averegten
In het gloednieuwe woonproject 'Warmtenet Averegten' van projectontwikkelaar Danneels genieten maar liefst 75 wooneenheden van een geavanceerd warmte- en koudenetwerk. Van Marcke Engineering vormde hierbij een belangrijke spil. “Als studiebureau namen we niet alleen de technische uitwerking voor onze rekening, maar faciliteerden we ook de samenwerking tussen verschillende partijen”, vertelt Technical Advisor Dirk Van Ginkel.
De Vlaamse overstap van fossiele brandstoffen naar hernieuwbare energiebronnen verloopt nog redelijk moeizaam. De nieuwe woonwijk in Hallaar (Heist-op-den-Berg) geeft alvast het goede voorbeeld: de woningen in de Averegtenlaan zullen het grootste geothermische warmtenetwerk in de Zuiderkempen huisvesten. “Dit maakt het project een van de grootste duurzame residentiële woonwijken, volledig onafhankelijk van gas”, zegt Dirk.
Duurzame samenwerking
Het project is een initiatief van projectontwikkelaar Danneels. “Zij zochten een partner met expertise op vlak van hernieuwbare energie”, vertelt Dirk, “Het is namelijk een hele uitdaging om de diverse duurzame HVAC-mogelijkheden te beoordelen, zeker gezien de voortdurende veranderingen in de energiemarkt en wetgeving. We hebben hen uitgenodigd in ons hypermodern hoofdkantoor in Aalbeke om alle opties te bespreken en onze Van Marcke Engineeringdiensten voor te stellen. Dat legde een stabiele basis voor de samenwerking in dit ambitieuze project.”
Voor projectontwikkelaars is het een uitdaging om duurzame HVAC-opties te beoordelen voor hun projecten, gezien de voortdurende veranderingen in de energiemarkt en wetgeving. Bij Van Marcke Engineering vind je daarvoor de juiste expertise.
Geothermische warmte
Op de site zijn in totaal 144 wooneenheden gepland, waarvan 56 appartementen en 19 huizen aangesloten worden op het warmte- en koudenetwerk. De overige 69 wooneenheden zullen individuele geothermische warmtepompen gebruiken.
“De spil van de warmtevoorziening aan de Averegtenlaan is een collectieve warmtepomp met een BEO-veld”, legt Dirk uit, “Dat veld fungeert als een soort geothermisch leidingnetwerk dat warmte en koelte uit de aarde haalt en dit vervolgens naar de verschillende woningen transporteert. Dankzij de centrale warmtepomp krijgen de aangesloten huizen en appartementen altijd water op de juiste temperatuur, ideaal voor duurzaam verwarmen in de winter en koelen in de zomer.”
Technisch meesterwerk
Van Marcke Engineering nam de volledige technische realisatie van het Averegten-project op zich, inclusief het ontwerp van de HVAC-installatie, ventilatie, elektrische voorziening, brandveiligheid, warmteafgifte en de laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen. “Vooral het dimensioneren van deze systemen en het intekenen van het volledige leidingcircuit was geen sinecure”, benadrukt Dirk.
We doen heel wat inspiratie op uit Zweedse en Scandinavische voorbeelden, met name hun Heat Interface Units (HIU's). Deze landen zijn echt koplopers in de uitrol van warmtenetten.
“We hebben nauwlettend gekeken naar de energiebehoefte voor het uitgebreide warmte- en koudenet van maar liefst 1102 meter. Zweedse en Scandinavische voorbeelden bieden op dat vlak een mooie inspiratie, met name hun Heat Interface Units (HIU's). Deze landen zijn echt koplopers in de uitrol van warmtenetten.”
Optimale exploitatie
Bij de ontwikkeling van het warmtenet lag de nadruk niet alleen op het technische ontwerp, maar ook op duurzame exploitatie. “Voor langdurig gebruik is het essentieel om de levensduur van het volledige warmtenet te optimaliseren. Daarom gaat Van Marcke Engineeringverder dan de technische aspecten, en fungeren we ook als network orchestrator door partijen met diverse kennis en expertise te verenigen”, legt Dirk uit.
Van Marcke Engineering bracht met succes projectontwikkelaar Danneels in contact met burgerenergiecoöperatie 'Klimaan'. Die opereert nu samen met 'ZuidtrAnt-W' als ESCO (Energy Service Company) onder de noemer 'Warmtenet Averegten'. “Als ESCO zijn ze momenteel samen verantwoordelijk voor de exploitatie van het net. Bovendien krijgen burgers de kans om te investeren door aandelen aan te schaffen. Dat samenbrengen van partijen, daar is Van Marcke zeer trots op”, voegt Dirk enthousiast toe.
Van Marcke Engineering gaat verder dan de technische aspecten en fungeert ook als network orchestrator, door partijen met diverse kennis en expertise te verenigen
Succesverhaal
Het project zal jaarlijks een indrukwekkende besparing van ongeveer 230 ton CO₂ opleveren, in vergelijking met traditionele gasketels. “Het grote voordeel van collectieve installaties zoals deze is dat bewoners profiteren van een duurzamer en efficiënter energieverbruik”, vult Dirk aan.
“De mogelijkheid om het net te koppelen aan andere (toekomstige) warmte- en koudenetten biedt een andere interessante troef. Bij grootschalige projecten zoals deze wordt het namelijk steeds uitdagender om individuele woningen te voorzien van hun eigen warmtepompen. Het Averegten-project is op dat vlak echt een lichtend voorbeeld voor de toekomst. Vanaf de start was er respect en vertrouwen tussen alle betrokken partijen, wat leidde tot een positieve, proactieve samenwerking met een prachtig, duurzaam resultaat.”
Vanaf de start was er respect en vertrouwen tussen alle betrokken partijen, wat leidde tot een positieve, proactieve samenwerking met een prachtig, duurzaam resultaat.
Vertrouw op de expertise bij Van Marcke Engineering
Ben je een projectontwikkelaar of aannemer die uitdagende, duurzame projecten aangaat? Laat je dan niet afschrikken door de complexiteit van installaties. Met een grondige studie en de juiste expertise transformeren we elk project tot een succesverhaal.
