L’Office Park à Lokeren
Les façades particulières, le hall d’entrée majestueux et l’escalier central en colimaçon sont autant d’éléments qui attirent le regard et donnent une dimension supplémentaire à l’identité de votre entreprise.
Une architecture bluffante
Le projet d’investissement est une initiative du maître d’ouvrage Paul Van de Voorde. L’Office Park attire immédiatement l’attention avec ses façades inhabituelles et ses baies vitrées. Paul confirme : « Pour ce projet, l’équipe d’architectes et d’ingénieurs a porté une attention particulière à la qualité de l’environnement de travail et à l’intégration des meilleures techniques dans l’architecture du bâtiment. La réalisation de 3 niveaux composés de 7 façades permet de disposer d’une variété d’espaces de bureaux adaptés aux besoins de chacun. La façade sud iconique abrite la zone de circulation et les espaces de rencontre informels. »
Une finition luxueuse
Une finition luxueuse a également été choisie pour l’intérieur. Paul explique : « Une finition de qualité, des plafonds acoustiques et des vitrages à isolation acoustique garantissent un environnement de travail agréable. Les bureaux peuvent être aménagés en open space, mais également séparés en plusieurs espaces individuels. Les espaces de bureaux ont des plafonds à une hauteur généreuse de 270 cm et sont dotés de baies vitrées. Ainsi, vous pouvez profiter d’une vue totale sur l’environnement vert tout en travaillant. »
Situation stratégique avec un aspect écologique
Le complexe de bureaux est stratégiquement situé près de l’entrée et de la sortie d’autoroute E17, juste à l’entrée du parc industriel E17/3 et E17/4. L’emplacement était très important pour Paul : « Vous pouvez aisément rejoindre l’Office Park en voiture. De plus, vous pouvez rejoindre les bureaux en vélo depuis les gares de Lokeren et Zele. Le bâtiment est donc facilement accessible pour les visiteurs et les employés qui se déplacent en train et/ou à vélo. Il y a de nombreux emplacements de parking et de parkings à vélos également équipés de bornes de recharge électriques. »
4 000 m2 de bureaux à haut rendement énergétique
L’innovation, la durabilité et les perspectives d’avenir sont de plus en plus importantes, y compris pour le monde professionnel de demain. Paul l’a bien compris : « Nous utilisons la géothermie et les panneaux solaires pour la production d’énergie. La température constante du sol permet un échange de chaleur avec une très faible consommation d’énergie. Combiné à des poutres froides dans les plafonds des bureaux, une isolation de pointe et des vitrages anti-UV, le projet offre un espace de bureau confortable avec une consommation d’énergie extrêmement faible. »
Connu et apprécié
Le choix des installations sanitaires et le suivi sur le site par la suite ont été supervisés par le chef de projet en sanitaires Geert Vroman et le chef de chantier Dieter Debruyne de l’entreprise d’installation Quartier, basée à Kuurne. « En tant que chef de projet en sanitaires, je me concentre principalement sur les projets non résidentiels », explique Geert. « Évidemment, Paul connait bien et apprécie Van Marcke, puisqu’une connaissance à lui y travaille et il a toujours eu l’esprit d’entreprise de Van Marcke. C’est ainsi qu’est née l’idée d’unir nos efforts pour les installations sanitaires de l’immeuble de bureaux. L’entreprise d’installation Quartier a alors proposé un prix et a remporté le projet. Je connaissais personnellement Dieter depuis longtemps, donc à la suite du choix définitif des installations sanitaires, je l’ai suivi sur le chantier du début à la fin. »
Nous avons opté pour des marques exclusives comme hansgrohe et Vola pour la robinetterie, Blanco et Van Marcke pour les éviers (de cuisine) et Geberit pour les toilettes. Des marques haut de gamme qui proposent non seulement des produits de qualité, mais aussi esthétiques et visuellement agréables.
Des installations sanitaires qui dépassent les attentes
Van Marcke a fourni toutes les installations sanitaires pour les différents espaces sanitaires et les coins café de l’Office Park. Il s’agit des toilettes et des urinoirs, des lavabos et de la robinetterie, des éviers de cuisine et des douches luxueuses situées dans le sous-sol. En outre, Van Marcke était également responsable de toutes les conduites d’alimentation et de drainage sanitaires.
Geert ajoute : « Nous avons opté pour des marques exclusives comme hansgrohe et Vola pour la robinetterie, Blanco et Van Marcke pour les éviers (de cuisine) et Geberit pour les toilettes. » Ce sont toutes des marques haut de gamme qui proposent non seulement des produits de qualité, mais aussi esthétiques et visuellement agréables. »
Des robinets Vola à infrarouge
Nous avons également équipé les espaces sanitaires de robinets à infrarouge Vola. Les robinets Vola sont connus depuis longtemps pour leur allure élégante, leur belle finition et leur facilité d’utilisation inégalée. De plus, l’accent est mis sur le développement et l’innovation continus. Geert raconte : « Les robinets à capteurs sont dotés d’un capteur infrarouge qui garantit que l’eau ne coule que lorsque cela est nécessaire, sans qu’il soit nécessaire de toucher le robinet. Un concept idéal pour les espaces publics, car ils sont hygiéniques et surtout durables. »
Selon Geert, une finition noire mate n’est pas si évidente à utiliser : « Afin d’utiliser cette finition noire mate et d’assortir tous les éléments sanitaires, nous avons dû combiner plusieurs marques, produits et techniques. Cela a rendu le processus de sélection des éléments sanitaires parfois difficile, car tout devait rester abordable et réalisable, bien sûr. »
Le showroom Van Marcke à Bruges
Le maître d’ouvrage Paul est allé chercher tous les éléments sanitaires au showroom Van Marcke Inspirations à Bruges et a suivi les conseils de Maaike Ghevaert. « J’ai été chaleureusement accueilli et j’ai bénéficié de conseils ciblés et d’un service de qualité supérieure », raconte Paul. « J’ai vraiment eu l’impression que suffisamment de temps a été consacré pour élaborer une composition de toutes les fournitures sanitaires, totalement conforme à mes attentes qualitatives et au budget prédéterminé. »
Contracting
Le service Contracting de Van Marcke est gratuit pour les chantiers et les projets et vous fait gagner du temps et de l’argent. En effet, les pièces commandées sont suivies de A à Z et traitées de manière totalement indépendante des commandes régulières. Ainsi, elles sont livrées au client dans les meilleures conditions. Un système de contracting a également été utilisé pour l’Office Park.
Geert confirme : « Lorsque nous incluons des pièces dans le système de contracting, elles sont en fait physiquement réservées pour un client sur un chantier particulier. Lorsque vous, en tant que client, fournissez un calendrier précis, vous disposez effectivement de toutes les pièces requises immédiatement au moment qui vous convient. Cela nous permet de travailler plus rapidement. »
Le résultat d’une étroite collaboration
Tant Van Marcke que Quartier se réjouissent des nombreuses collaborations à venir. Geert est enchanté de s’associer à Dieter pour de nouveaux défis à l’avenir. En termes de timing, le projet s’est déroulé parfaitement : « La société Quartier est très organisée avec une planification méticuleuse. Obtenir des informations claires de la part de l’installateur en temps voulu ne représente qu’une plus-value pour nous, car cela permet que le projet se déroule dans les temps. À la demande de Dieter, nous avons livré tous les matériaux en plusieurs phases, en fonction des différents étages. »
Dieter est également très enthousiaste : « Pour ce projet, nous étions responsables avec Quartier de l’installation et de la coordination de tous les éléments sanitaires. Nous travaillons avec Van Marcke
