Office park Lokeren
Bouwheer Paul Van de Voorde slaat de handen in elkaar met Van Marcke
Ben je op zoek naar een exclusieve uitvalsbasis voor je kantoor? Dan hoef je niet langer te zoeken, want in Lokeren verrijst weldra Office Park: hedendaagse, moderne en duurzame kantoren met een unieke ligging en design. Voor de sanitaire voorzieningen in het kantoorgebouw werd er gekozen voor kwaliteitsvolle high-end producten.
De bijzondere gevels, een statige inkomhal en een centrale draaitrap zijn absoluut dé blikvangers die je corporate identity een extra dimensie geven.
Verbluffende architectuur
Het investeringsproject is een initiatief van bouwheer Paul Van de Voorde. Office Park springt meteen in het oog door de bijzondere gevels en verdiepingshoge ramen. Paul knikt: “Voor dit project besteedde het team van architecten en ingenieurs bijzonder veel aandacht aan de kwaliteit van de werkomgeving en de integratie van de beste technieken in de architectuur. De opzet van drie niveaus met zes gevels zorgt voor een variëteit aan kantoorruimtes naar ieders wens. In de iconische zuidgevel bevinden zich de circulatie en informele ontmoetingsruimtes.”
Luxueuze afwerking
Ook binnen werd gekozen voor een zeer luxueuze afwerking. Paul legt uit: “een kwalitatieve afwerking, akoestische plafonds en akoestisch verbeterd glas zorgen voor een aangename werkomgeving. De kantoorvloeren kan je invullen als landschapskantoren, maar kan je evengoed opdelen in verschillende individuele delen. De kantoorruimtes hebben een genereuze vrije hoogte van 270cm en zijn voorzien van verdiepingshoge ramen. Zo kan je tijdens het werk genieten van een maximaal uitzicht op de groene omgeving.”
Strategische ligging met een groen karakter
Het kantoorcomplex is strategisch gelegen aan de op- en afritten van de E17, vlak aan de inrit van industriepark E17/3 en E17/4. De ligging was voor Paul erg belangrijk: “Je kan Office Park vlot bereiken met de wagen. Bovendien liggen de stations van Lokeren en Zele op fietsafstand van de kantoorruimtes. Het kantoor is dus vlot bereikbaar voor zowel bezoekers als medewerkers die met de trein en/of fiets komen. Parkeerplaatsen en fietsenstallingen zijn er in overvloed en zijn voorzien van elektrische laadpunten.”
4.000 m² aan energiezuinige kantoren
Innovatie, duurzaamheid en toekomstgerichtheid worden steeds belangrijker, ook voor de professionele omgeving van morgen. Dat heeft Paul goed begrepen: “We maken gebruik van geothermie en zonnepanelen voor de energieproductie. De constante temperatuur van de ondergrond laat een warmtewisseling met zeer weinig energieverbruik toe. In combinatie met koelbalken in de plafonds van de bureauruimte, een doorgedreven isolatie en zonwerende beglazing, biedt het project een comfortabele kantooromgeving met een uitermate laag energieverbruik “
Bekend en bemind
De keuze van de sanitaire voorzieningen en de opvolging op de werf daarna, werd in goede banen geleid door project manager sanitair Geert Vroman en werfleider Dieter Debruyne van installatiebedrijf Quartier uit Kuurne. “Als Project Manager sanitair focus ik me vooral op niet-residentiële projecten”, vertelt Geert. “Van Marcke was voor Paul zeker bekend én bemind, aangezien een kennis van hem hier werkt en hij altijd al Van Marcke minded was. Zo ging de bal eigenlijk aan het rollen om samen de handen in elkaar te slaan voor de sanitaire voorzieningen in het kantoorgebouw. Installatiebedrijf Quartier heeft daarna een prijs ingediend en het project binnen gehaald. Dieter kende ik persoonlijk al heel lang, dus na de definitieve keuze van sanitaire toestellen heb ik samen met hem de werf van de start tot afwerking opgevolgd.”
Er is gekozen voor exclusieve merken zoals hansgrohe en Vola voor het sanitaire kraanwerk, Blanco en Van Marcke voor de (keuken) spoeltafels en Geberit voor de toiletten, topmerken die niet alleen kwaliteitsvol zijn, maar ook esthetisch en visueel in het oog springen.
Sanitair dat verwachtingen overstijgt
Van Marcke leverde alle sanitaire voorzieningen voor de verschillende sanitaire ruimtes en koffiecorners in Office Park. Dat gaat over toiletten en urinoirs, de wastafels en het sanitair kraanwerk, de keukengootstenen en de luxueuze douches in de kelder. Daarnaast stond Van Marcke ook in voor alle sanitaire toevoer- en afvoerleidingen.
“Er is gekozen voor exclusieve merken zoals hansgrohe en Vola voor het sanitaire kraanwerk, Blanco en Van Marcke voor de (keuken)spoeltafels en Geberit voor de toiletten”, gaat Geert verder. Dat zijn stuk voor stuk topmerken die niet alleen kwaliteitsvol zijn, maar ook esthetisch en visueel in het oog springen.”
Vola Infrarood kranen
In de sanitaire ruimtes werden o.a. infrarood kranen van Vola voorzien. Vola kraanwerk kenmerkt zich sinds jaar en dag door een elegante uitstraling, mooie afwerking en ongekend gebruiksgemak. Daarnaast ligt de nadruk op voortdurende ontwikkeling en innovatie. Geert legt uit: “Kranen met sensorbediening zijn voorzien van een infraroodsensor die ervoor zorgt dat er alleen water stroomt wanneer dat nodig is, zonder dat je de kraan hoeft aan te raken. Ideaal in openbare ruimtes, want ze bieden een hygiënisch en bovenal duurzaam karakter.”
Een afwerking in matzwart is wel niet zo vanzelfsprekend volgens Geert: “Om de afwerking in matzwart te realiseren en alle sanitaire elementen op elkaar af te stemmen, moesten we een mix maken van verschillende merken, producten en technieken. Dat maakte het keuzeproces voor sanitair soms wel uitdagend, want alles moest natuurlijk wel betaalbaar en realistisch blijven.”
Van Marcke showroom te Brugge
Bouwheer Paul ging onder begeleiding van Maaike Ghevaert alle sanitaire toestellen kiezen in de Van Marcke Inspirations showroom te Brugge. “Ik werd er warm onthaald en voorzien van gericht advies en een superieure dienstverlening”, vertelt Paul. “Ik had absoluut het gevoel dat er voldoende tijd gespendeerd werd om een samenstelling te maken van alle sanitaire benodigdheden, volledig in lijn met mijn kwalitatieve verwachtingen en rekening houdend met het vooropgestelde budget.”
Contracting
De contracting service bij Van Marcke is gratis voor werven en projecten en bespaart je als bedrijf tijd en geld. Bestelde onderdelen worden namelijk van A tot Z opgevolgd en volledig onafhankelijk van gewone bestellingen verwerkt. Daardoor worden ze in de beste omstandigheden bij de klant afgeleverd. Ook voor het Office Park werd er gewerkt met een systeem van contracting.
Geert knikt: “Wanneer we onderdelen in het systeem van contracting opnemen, dan zijn ze eigenlijk effectief fysiek gereserveerd voor een klant op een bepaalde werf. Wanneer je als klant dan een juiste planning aanlevert, dan heb je op jouw gekozen moment effectief al je benodigde onderdelen meteen ter beschikking. Dat maakt dat we zeer kort op de bal spelen.”
Resultaat van een sterke samenwerking
Zowel Van Marcke als Quartier zijn enthousiast voor vele toekomstige samenwerkingen. Geert verheugt zich op nieuwe toekomstige uitdagingen met Dieter. Het project is qua timing perfect verlopen: “De firma Quartier is een zeer georganiseerde firma met nauwgezette planning. Als je tijdig duidelijke informatie krijgt van de installateur, dan is dat voor ons alleen maar een meerwaarde om het project volledig op schema te laten lopen. Op vraag van Dieter hebben we alle materialen geleverd in verschillende fases, volgens de verschillende verdiepingen.”
Ook Dieter is enorm enthousiast: “In dit project waren we met Quartier verantwoordelijk voor de plaatsing en coördinatie van alle sanitaire toestellen. We werken al zeer lange tijd samen met Van Marcke, maar dat is omdat ik de dienstverlening bij Van Marcke ervaar als één van de beste onder de groothandels. Ze kennen onze verwachtingen en weten met welke toestellen wij graag werken. Verder heb ik altijd al een goede verstandhouding gehad met Geert en zijn rechtstreekse collega Stephen. Dat zal in de toekomst niet anders zijn”, aldus Dieter
