Améliorer le CPE de votre habitation

Dans cet article

• Qu'est-ce qu'une valeur CPE ?
• Pourquoi améliorer votre CPE est-il important ? 
• Comment la valeur CPE d'une habitation est-elle calculée ? 
• Améliorer la valeur CPE de votre maison ou appartement
  • Améliorer l'isolation des fenêtres avec des fenêtres écoénergétiques
  • Isolation du toit
  • Isolation des murs et des murs extérieurs
  • Isolation du sol
  • Isolation des tuyaux apparents
  • Remplacer la chaudière par une chaudière à condensation
  • Panneaux solaires et énergie renouvelable
  • Ventilation
• Que faire après avoir amélioré la valeur CPE ?
• FAQ's

Qu’est-ce qu’une valeur CPE ?  

La valeur CPE se trouve sur le certificat de performance énergétique (CPE) de votre logement. Ce score, un chiffre compris entre 0 et 700, indique combien de kilowatts d’énergie votre logement consomme annuellement par mètre carré. Plus la valeur CPE de votre logement est basse, plus il est économe en énergie.  

Pourquoi améliorer votre CPE est-il important ?  

Une habitation économe en énergie est aujourd’hui cruciale, non seulement pour votre portefeuille mais aussi pour vos projets futurs. Si votre habitation a une valeur CPE élevée, il est essentiel de l’améliorer. Voici quelques bonnes raisons de le faire :  

• Une meilleure valeur CPE augmente la valeur de revente de votre logement.  
• Plus votre logement est économe en énergie, plus vos coûts énergétiques sont bas, ce qui vous permet d’économiser davantage.  
• Une habitation économe en énergie offre un meilleur confort de vie, comme une température intérieure agréable et constante, sans problèmes d’humidité, etc.  
• Une valeur CPE basse est une obligation légale.   

Comment la valeur CPE d’une habitation est-elle calculée ?  

Pour calculer la valeur CPE de votre logement et établir le certificat de performance énergétique, vous devez faire appel à un expert énergétique agréé de type A. Celui-ci calcule la consommation d’énergie primaire par mètre carré de surface habitable, en tenant compte de plusieurs facteurs :  

• Année de construction de l'habitation 
• Type de logement : maison individuelle, jumelée, mitoyenne, appartement, etc.  
• Type de système de chauffage : gaz, mazout, électrique, etc.  
• Isolation 
• Energie renouvelable : panneaux solaires, chauffe-eau solaire, etc.  
• Système d’eau chaude sanitaire 
• Qualité de l’air intérieur : ventilation et climatisation 
• Lumière naturelle 

Améliorer la valeur CPE de votre maison ou appartement 

Heureusement, il existe de nombreuses interventions, petites et grandes, que vous pouvez (faire) réaliser pour améliorer la valeur CPE de votre habitation. Chaque intervention – de l’isolation des fenêtres à la chaudière - a une contribution spécifique pour obtenir une meilleure note CPE.  

Améliorer l’isolation des fenêtres avec des fenêtres écoénergétiques 

Beaucoup de chaleur se perd par les fenêtres. C’est pourquoi l’isolation double vitrage est obligatoire depuis 2020. Cependant, pour mieux isoler, il est recommandé d’envisager des profils de fenêtres nouveaux et mieux isolants, ainsi que du vitrage triple ou à haute performance.  

Isolation du toit 

L’air chaud monte. Si le toit de votre maison n’est pas bien isolé, vous perdez cette chaleur. Investir dans l’isolation du toit peut réduire jusqu’à 30% la note CPE de votre maison.   

Isolation des murs et des murs extérieurs 

Il peut également être avantageux d’isoler vos murs et murs extérieurs. En particulier, l’isolation des murs creux peut avoir un impact impressionnant sur votre score CPE.   

Isolation du sol 

Isoler un sol n’est pas évident. En plus du fait que vous devez soit casser votre sol, soit en poser un nouveau par-dessus, cela peut aussi être coûteux.  

Isolation des tuyaux apparents 

Votre maison a sûrement des tuyaux apparents. Assurez-vous qu’ils soient équipés d’une gaine d’isolation. Cela permet également de perdre moins de chaleur.  

Remplacer la chaudière par une chaudière à condensation 

Un système de chauffage écoénergétique est très avantageux pour le score CPE de votre habitation. Heureusement, il existe de nombreuses options : de la chaudière à condensation au système de pompe à chaleur.  

Panneaux solaires et énergie renouvelable 

L’ajout d’énergie renouvelable peut être très favorable pour votre score CPE. Pensez aux panneaux solaires ou au chauffe-eau solaire. Ainsi, vous chauffez votre maison indépendamment du réseau électrique.   

Ventilation 

Une bonne ventilation de votre maison est essentielle. L’installation d’un système de ventilation contribue à cela et assure en même temps un score CPE favorable.  

Que faire après avoir amélioré la valeur CPE ? 

Après avoir effectué vos travaux de rénovation, il est préférable de faire établir un nouveau certificat de performance énergétique (CPE) par un expert agréé de type A. Le coût de ce certificat dépend de la complexité du bâtiment. Votre nouveau CPE sera valide pendant 10 ans.  

FAQ's