Quel impact les décisions du nouveau gouvernement ont-elles sur vos projets de construction et de rénovation ?

1. TVA à 6% sur les pompes à chaleur

L'année dernière, l'installation et la livraison d'une pompe à chaleur bénéficiaient déjà d'un taux de TVA réduit à 6%, même si votre habitation avait moins de dix ans. Cette mesure devait initialement prendre fin le 31 décembre 2024. Heureusement, le nouveau gouvernement a décidé de la prolonger de cinq ans, jusqu'au 31 décembre 2029. 

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2. TVA à 21% sur les chaudières au gaz et au fioul

Le nouveau gouvernement a décidé d'augmenter le taux de TVA sur les chaudières au gaz et au fioul à 21%. Concrètement, cela signifie que l'installation de ces systèmes de chauffage devient 15% plus chère que celle d'une pompe à chaleur. Une raison supplémentaire de considérer un investissement dans les énergies renouvelables pour votre habitation. Cette mesure s'applique aux logements de plus de 10 ans. Pour les nouvelles constructions, les raccordements au gaz naturel sont interdits depuis 2025, imposant ainsi le recours aux énergies renouvelables. 

3. TVA à 6% sur tous les projets de démolition et reconstruction

Le taux de TVA réduit à 6% s'applique à tous les projets de démolition et reconstruction, y compris aux nouvelles constructions d'habitations ou d'appartements achetés auprès d'un promoteur immobilier ayant démoli un bâtiment existant pour les construire. Auparavant, la surface habitable de ces projets ne pouvait pas dépasser 200 m2. Désormais, cette limite est réduite à 175 m2. Une autre condition est que le logement doit être l'unique résidence principale du propriétaire pendant cinq ans. 

4. TVA à 6% sur tous les projets de rénovation

Les rénovations bénéficient toujours d'un taux de TVA réduit à 6%, à condition de remplir certains critères : 

• Le logement a plus de dix ans. 
• Il est utilisé comme résidence privée, avec une partie limitée pour une activité professionnelle.
• Les travaux sont facturés directement à l'utilisateur final.
• La fourniture et l'installation des matériaux doivent être réalisées par le même installateur. 

Attention : les bricoleurs ne bénéficient pas du taux de TVA réduit pour l'achat de leurs matériaux.